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中国与国际住宅市场的估值比较
房价收入比 房价租金比 动态估值
2013/11/14
静态地看，中国的城市房价远高于发达国家，中国房价收入比大约是发达国家该比率均值的４倍，房价租金比也超过美国主要城市的２倍。动态视角下，考虑到中国和成熟市场预期收入增长速度的差异，国内住宅价格的高估程度并不像静态结果显示的那么大，尽管仍然是明显高估的。从使用未来收入或者租金偿还年限上比较，中国一线城市的住宅市场比纽约等国际都市高估了大约３０％。中国的高房价主要源于高的货币增长率和高的通货膨胀预期。
国外市场社会主义对我国改革开放的启迪
国外 市场社会主义 改革开放
2010/11/29
我国改革开放的初期是“摸着石头过河”的时期。这个时期，一方面从理论上大胆探索创新，并建立像深圳经济特区这样的先行先试样板。另一方面，积极地批判吸取国外经济模式的优长之处和先进的管理经验。这其中，东欧社会主义国家的市场社会主义，对我们有过重大影响和有益启迪。
基于市场比较法的房地产项目定价研究
市场比较法 比准价格 定价 房地产项目
2009/12/7
对市场比较法中可比案例的选用、比较因素的确定和市场比较法的操作步骤进行了阐述,并通过A项目运用市场比较法确定项目均价的案例分析,详细说明了市场比较法确定房地产项目均价的程序。
杭州、宁波、温州房地产市场的比较分析
房地产市场 温州 宁波 杭州
2009/10/30
首先简述了杭州、宁波和温州房地产市场的发展现状，同时对三地的房地产投资、市场供求情况进行比较，并通过房价与人均可支配收入的涨幅比来测算三地居民对房价的承受力水平，最后为三地房地产市场发展的不足之处提供建议。