搜索结果: 136-150 共查到“知识库 土地经济学”相关记录228条 . 查询时间(4.924 秒)
我国农村土地信托保护的组织形式选择
农地保护 信托机制 组织形式选择 区域差异条件下
2008/12/25
农村土地保护的信托机制是我国现行土地保护政策的有益补充。该研究以交易成本理论、委托代理理论和契约经济学理论等相关经济学理论为依据，提出个体委托、群体委托和社区委托等委托人组织形式，以及民间受托人、社区受托人和土地信托保护公司等受托人组织形式，并对各种组织形式的特点及其适用性进行了比较分析。在此基础上，考虑区域的差异性，针对我国东部、中部、西部和东北部分别给出了土地保护信托机制的最优组织形式。
农地非农化过程中的灰色土地市场
农地非农化 灰色土地市场 小产权房 制度变迁
2014/12/23
本文针对当前我国社会经济当中的热点问题“小产权房”面临的政策困境，提出个人对于农地直接入市交易的看法。根据对我国建国以来土地产权制度变革的研究，认为在城市化对于土地的需求增加但国有城镇土地供给有限的假定下，土地的商品属性得到人们的再确认作为一种诱致性的制度变迁可以满足传统的土地制度安排的供求缺口，因而农地自发直接入市是一种合理的行为。但是由于农户相对于土地使用者在信息等方面处于劣势，因而会造成交易...
市场机制下政府在推进土地市场公平中的职能
土地市场 市场机制
2008/12/9
在市场经济体制下，迎来了房地产开发的高效率建设和经济的快速增长，但也出现了土地市场权力“寻租”导致的不公平现象。改革开放20多年来，由于政府职能不到位，土地市场存在违规交易，暗箱操作，闲置土地浪费资源，出现了园区盲目跟风而上，非法圈占集体土地等现象，降低了政府信誉，直接影响着经济可持续发展战略的实施。发展经济，促进经济可持续发展客观上要求建立健康有序、合乎规则的市场平台，创造公开、公平、公正交易的...
推动建立农村土地集约经营机制 促进土地经营形成规模效益
土地集约经营机制 农村
2008/12/5
“三农”问题始终是中国经济和社会发展的核心问题。党的十六大提出的五个统筹中明确提出要“统筹城乡发展”，本届政府尤其重视“三农”问题，把“三农”问题放到了重要议事日程，作为头等大事来抓，国家及各级地方政府出台了一系列的政策措施，取消除烟叶外的农业特产税，减免农业税，对种粮农民直接补贴，对良种补贴，对购置大型农机具补贴等等，加上其它各项支农支出政策的继续深化和实施，农村社会经济得到初步的发展，特别...
我国经济发达地区在经济腾飞阶段土地利用研究
经济 经济发达地区
2008/12/5
土地是人类赖以生存与发展的物质基础，土地利用是人类占有土地的最终目的。随着人口的增加、经济的发展，人类的土地利用面临着诸多的挑战，其中最引人注目的是土地供需矛盾的激化以及土地生态环境的破坏。因此，合理利用和保护土地资源对于我国社会经济的可持续发展具有十分重要的意义。
农业税取消后可能引发的农村土地问题与相应对策
农村土地问题 农业税
2008/11/25
长期以来，农业税是农民心目中的“皇粮国税”,合理税负并不被农民视为是加重经济负担的主要因素，而是农民自身为国家作贡献的具体体现。随着国家推行城乡统筹发展战略，一系列促进农村发展的优惠政策相继出台。全国取消了农业税，这是一项覆盖面最广的惠民政策，也是党中央推进“三农”工作的重要举错。但土地负担的减轻，农民对土地的承包权更为敏感,给完善和延长农村二轮土地承包，落实土地承包期30年不变的政策带来一定难度...
目前我国农村土地征用制度存在的主要问题及其原因分析
土地征用 补偿标准 制度供给
2008/11/24
随着我国城镇化建设步伐的加快，越来越多的农村土地面临着被征用的形势。然而，由于农村土地征用制度本身的滞后，再加上在执行过程中的偏差，使失地农民的利益得不到合理补偿的现象也时有发生，由此引发了不少冲突和矛盾。有鉴于此，本文总结了目前我国农村土地征用制度存在的主要问题，即征用范围不清晰、征用程序不规范、补偿标准不合理、征用制度不透明和征用安置不到位等五方面的问题，并利用制度经济学、土地所有权理论、公共...
农村土地整理资金良性循环研究
农村土地整理 资金 良性循环
2008/11/24
本文通过分析农村土地整理的重要性及其资金投入问题，提出了政府投入、企业参与进行产业化经营、农民群众投工投劳投资以及其他社会资金共同参与的多渠道筹集资金形成土地整理主体多元化、资金良性循环的途径，并就如何实现进行简要分析探讨，以促进农村土地整理持续健康发展。
关于提高失地农民满意度的若干建议-基于绍兴柯桥部分农村的实证研究
失地农民 满意度 建议 政府
2008/11/19
土地是农民维持家庭生计的可靠和稳定的收入来源，在城市化进程中，需要征用大量原农业用地，一些农民失地后容易陷入失业困境，导致生活水平下降。随着我国城市化进程的快速发展，征用农民土地的力度越来越大，失地农民人口越来越多，失地农民问题已经成为“三农”问题中的一个焦点，成为考验党和政府执政水平的问题，也是构建和谐社会所不能回避的问题。如何提高失地农民的满意度，成为各级政府应当研究的重要课题之一。本文采用实...
我国农村土地经营的适度规模问题探析
土地规模经营 适度规模 年劳均收入
2008/11/18
农业、农村和农民问题始终会是我国经济改革和发展过程中的大问题。当前农民收入增长停滞，城乡地区收入差距扩大，"三农"问题引起各方重视。而农地的规模经营是关系到提高农民收入，缩小城乡差距，提高劳动生产率，实现农村规模经济的关键。为此，必须建立农地适度规模评价的指标体系。本文以城镇居民的年均劳动收入为参照系，分析我国农村土地推行适度规模经营的条件, 科学地总结了现阶段我国土地经营适度规模的计算方法，以期...
本文试图从农户层面上，以四个补偿模式为框架，以补偿的要点为基本要素构建经济利益补偿体系，为促进耕地资源的可持续利用和农村经济社会的可持续发展提供一个有效的政策思路。
浅析土地评估行业的现状与发展
土地资产 土地评估行业 土地估价师 执业水平
2008/11/17
土地评估行业在推进土地资产价值显化过程中扮演者十分重要和严肃的作用。笔者通过对土地评估机构执业现状的剖析，发现土地评估行业存在行业监管薄弱、执业人员素质有待提高等问题，提出了推进土地评估行业改革与发展的思路和对策。
关于构建新型土地利益导向机制的思考
土地利益导向机制 合理利用
2008/11/13
土地利益导向机制是土地资源开发、利用和保护的关键点，要围绕“三个转变”的目标，完善“六项制度”，建立新型土地利益导向机制，从而有利于从根本上落实科学发展观和土地管理共同责任，破解土地资源稀缺与经济社会发展日益增长的用地需求这一时代性的难题。
对新农地制度政策倾向的反思
政策倾向 新农地制度
2008/11/10
新农地制度以《土地承包法》的实施为形成标志，它具有明显的重效率、轻公平的政策倾向。然而，这一政策倾向调整的依据是不充分的，其政策意图尤其是效率意图很可能难以实现。不仅如此，新农地制度还会带来严重的社会后果。因此，对新农地制度的政策倾向应该进行一定的调整。
开发区土地的博弈与思考
土地 开发区
2008/11/7
2005年7月14-18日，华中师范大学经济学院暑期社会实践队前往荆门进行了为期5天的调查访问，就开发区土地问题对荆门高新技术开发区进行了专门的调研。在这次调查中，我们发现无论对于企业、农户还是当地政府而言，土地问题都是一个不容忽视的大问题，企业关注它，因其关系到企业的成本构成；区内政府工作人员也明确表示他们大部分时间都花在了解决土地及相关问题上；而对农民来说，对于直接关系到他们生活保障和长远...