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房地产市场到底有没有泡沫
2007/8/1
一段时间以来，中国房地产市场是否存在泡沫，泡沫有多严重，引起了海内外的广泛关注。国内有一种十分流行的观点认为：2003年以来房地产价格的上涨主要是由真实的市场需求导致的，目前的房地产市场良性健康，无需政府操心。市场真实需求快速扩大的依据是：住房的销售面积大于竣工面积，住房的空置率下降。 以上海为例，上海已连续4年销售面积大于竣工面积。2003年商品住房...
房地产市场应集中统一管理
2007/8/1
房地产市场是我国市场经济体系中的重要组成部分，明确房地产市场的主管部门，对进一步规范房地产市场，促进房地产市场健康有序发展具有十分重要的意义。
我国房地产市场管理的现状
1.中央房地产市场管理现状
《城市房地产管理法》第六条规定：“国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管...
全球资本加速流入房地产市场
2007/8/1
投资以期资本价值增长、获取收益是市场活动永恒的动力。虽然呆滞沉闷的金融市场让投资者越来越难以找到收益可观的投资领域，但这种动力却驱使他们在全球市场各个角落孜孜不倦地搜寻，并将他们的投资热情引向了房地产市场。 从全球范围看，由于房地产市场投资收益相对较高，房屋楼宇等实物的客观存在在一定程度上降低了投资风险以及房地产租金可以带来长期而稳定的收入来源，全球资本...
美国房地产市场迅速降温
房地产 金融 钢材 建筑
2006/8/18
美国商务部2006年8月16日公布的新房开工报告显示，2006年7月份新房开工数量下跌了2.5%，为近两年来最大降幅。房地产迅速降温是一系列因素作用的结果，且各个因素环环相扣。首先是美联储连续17次提息导致房屋借贷成本昂贵。美联储宏观调控旨在“压”住通货膨胀，但过高过频的利率提升，显然也对房市起了釜底抽薪的作用。其次，高油价迫使民众压缩消费。
“中国房地产市场和房地产金融”研讨会举行
房地产市场 房地产金融 研讨会
2005/2/1
2005年1月22日，由中国社会科学院金融所与特华投资控股有限公司共同主办的“中国房地产市场和房地产金融”研讨会在京举行。中国人民大学教授黄达、王传纶等政府有关部门负责人和专家学者100余人出席了会议。与会者就我国房地产市场特点和结构、房地产国家政策、房地产的财政税收政策、房地产证券化、房地产统计等亟待研究和解决的问题以及当前房地产市场发展中尚存争议的问题进行了分析和阐述。专家们还就房地产发展要“...