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采用PSM-DID方法，以2006 ~ 2016年我国沪深两市持有投资性房地产的A股上市公司为研究样本，实证检验了投资性房地产计量模式变更对债务融资规模的影响。研究结果表明：投资性房地产计量模式变更会显著影响银行借款融资规模和商业信用融资规模，即模式变更会扩大银行借款融资规模，缩小商业信用融资规模。究其原因，公允价值计量虽然会提高信息的价值相关性，但会降低可靠性，造成偿债能力、持续经营能力下降等一...
投资性房地产公允价值计量缘何推广不利
投资性房地产 计量模式
2015/7/16
上市公司年报统计数据表明，公允价值计量在投资性房地产中的运用并不乐观，绝大多数企业偏爱成本模式。本文试图从内外因辩证关系角度将这种现状形成的原因归结于“三驾马车”——市场环境、政策导向、企业自身。具体从外因上探讨市场、政策对公允价值计量推广的不利影响，从内因上重点剖析其为企业带来的不良经济后果，进而提出改进措施。只有当内外部环境共同改善时投资性房地产公允价值计量才有用武之地。
投资性房地产公允价值计量模式选择的影响因素分析
公允价值 投资性房地产 股权性质 公司规模
2015/8/31
本文以2007 ~ 2011年我国上市公司中拥有投资性房地产项目的3 690家公司为样本，采用统计分析方法研究了影响公允价值计量选择的内外部因素。
2012年投资性房地产准则执行情况分析
投资性房地产 计量模式 公允价值
2015/8/31
本文以深市主板上市公司2012年报为研究对象，对投资性房地产两种计量模式的应用进行了初步分析，在此基础上，重点分析了公允价值计量模式的执行情况。通过统计分析发现存在的问题，并分析其原因，最后得出结论。
投资性房地产公允价值评估研究
投资性房地产 公允价值评估
2011/11/13
随着投资性房地产公允价值会计计量的实施,以财务报告为目的的房地产评估将成为一个新兴评估业务品种。文章在参照国家对会计报表审计的相关管理,结合企业会计准则和相关评估规范,对投资性房地产公允价值评估中涉及的委托权、独立性、价值定义、估价对象范围等相关因素进行了初步探讨。
上市公司投资性房地产计量模式选择探析
投资性房地产 上市公司 公允价值计量模式 比较
2011/11/13
随着房地产市场的迅猛发展,新企业会计准则中投资性房地产的相关政策受到众多关注。公允价值模式这一概念的引入向上市公司提供了投资性房地产后续计量模式的另一种选择。是否采用公允价值模式作为投资性房地产的后续计量模式对于上市公司财务报表具有举足轻重的影响,需要结合新旧会计准则的比较及现实情况加以分析。
投资性房地产准则研究
投资性房地产公允价值模式 会计监管
2008/11/24
2006年财政部发布了39项企业会计准则，建立起一套顺应国际趋同的中国企业会计准则体系。为有效应对新准则下证券市场会计监管的新挑战。本文比较了投资性房地产准则与现行规定之间及与国际准则的差异，分析新准则执行过程中可能遇到的问题及其对证券市场会计监管的影响，并提出相应的对策和建议。