搜索结果: 106-120 共查到“知识库 建筑经济学”相关记录234条 . 查询时间(4.652 秒)
谈我国建筑公司在国际工程的投标报价
国际工程 投标报价
2015/2/4
随着我国加入WTO，我国建筑施工的综合实力逐步增强，我国建筑施工队伍参与国际工程承包市场的竞争势在必行。在实际投标中，有的建筑公司不加分析，把国内的一套全面照搬，致使报价缺乏竞争力。国际工程报价投标工作涉及面广，它要求投标报价的人员具有广博的知识和丰富的经验，同时还必须具备商务方面知识。另外，投标报价人员还必须熟悉国际工程施工和投标报价的规范和操作程序，只有这样，投标报价人员才能参与激烈的国际工程...
降低施工项目成本的有效方法
施工项目成本 有效方法
2015/2/4
随着市场经济的建立和不断发展及完善，建筑市场已经完全由计划走向市场，各施工企业从八十年代的甲方、业主主动拉关系、给项目，一个项目几年也做不完的情况完全转变到了由施工企业自己跑关系，跑项目，凭借企业自身的管理优势、施工优势、质量优势和工期优势来获得项目并在市场上站稳脚跟，继而扩大企业的经营规模。从计划经济到市场经济的转变，直接导致的后果就是企业利润的下降、工程工期、质量、文明工地要求的加强，企业从“...
浅谈建设项目的决策设计阶段造价控制
建设项目 决策设计阶段
2015/2/4
建设项目的造价控制贯穿于项目的全过程，即项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段和竣工结算阶段都关系到建设项目的造价控制。统计资料显示，在项目决策阶段及设计阶段，影响建设项目造价的可能性为30%-75%，而在实施阶段影响建设项目造价的可能性仅为5%-25%。显而易见，控制工程造价的关键就在于项目实施之前的项目决策和设计阶段，项目决策是决定因素，而设计则是关键因素。
当今建筑工程领域竞争十分激烈，知名房地产及建筑企业纷纷登录西安市场，因此要在竞争日趋激烈的市场取得一席之地并且不断发展壮大，必须在成本控制方面很下功夫。就是依靠成本信息和施工项目的具体情况对成本发生情况作出相应估算。通过成本预测可以优先选择成本低效益好的方案，并且在施工过程中对成本薄弱环节进行控制，达到利润最大化。
浅析工程项目管理的目标控制
工程项目管理 目标控制
2015/2/4
好的工程项目可以提升城市的形象和知名度，往往人们对某一个城市的最初印象都源于其标志性的建筑，如北京的紫禁城，悉尼的歌剧院等，所以工程项目建设在满足社会发展的同时又改善了人们的居住环境，促进了经济的可持续发展。工程项目建设周期长，投资回收期长，工程寿命周期长，工程质量好坏影响面大、范围广，涉及单位多，作用时间长。随着建筑市场的发展，工程项目管理在项目建设中起着重要的作用，质量、进度、投资三个目标的控...
随着社会主义市场经济的发展，工程造价由原来的静态管理，改为动态管理，为此，及时掌握市场价格变动和市场行情，对工程预决算审核人员合理审定工程预决算，提出了更高的要求。笔者从事工程管理和预决算审查工作多年，下面谈谈对工程预决算审核的几点认识。
业主招标时，常允许一个承包商同时报投多个标段。投标单位要考虑投几个标段、投哪些标段，有力量的承包商尽可能多投标段。报投标段数量太少，投标覆盖面小，限制了投标操作灵活性，降低中标率；太多了，在限定时间内，标书编制任务重，编标人员精力分散，影响标书编写质量而降低中标率，同时还加大了购买、编制标书的费用开支。在选择工程标段位置方面，一是所选标段工程施工内容要与本单位施工强项相吻合；二是要做到标段大小兼顾...
浅谈清单计价模式下竣工结算管理
清单计价 竣工结算管理
2015/2/4
工程竣工结算的审查是竣工结算的一项重要工作，经审定的竣工结算是核定工程造价的依据，也是建设项目验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。我国自上世纪90年代初期通过政府文件的形式规定：凡国有资金投资的建设项目竣工结算都必须经审计部门审计，在控制投资规模、节约资金和提高投资效益等方面取得了较好的效果，其示范作用己扩散到各类投资主体，当前的一些非国有投资或国有控股投资项目也通过借助于社会中介机构...
谈水泥工业的发展及对策
水泥工业 发展 对策
2015/2/4
过去水泥工业的生产过程，由于技术落后，天然资源、能源消耗高，生产效率和产品质量低，对环境污染严重，留下一个污染型传统工业的印象，随着科学技术不断发展，水泥工业应走一条新型工业化之路。因此，我国水泥工业要走持续、健康的发展道路，走一条产业与资源、环境、效益协调发展的新型工业化之路。发展新型干法水泥生产是实现中国水泥工业现代化的必由之路。
浅谈造价文件审核的阶段性特点
造价文件审核 阶段性特点
2015/2/4
在建设工程的各个阶段，经常有造价文件的编制和审核工作。在工程方案或工程可行性研究阶段，有投资估算，在初步设计阶段，有初步设计概算文件，在招投标阶段，有预算文件或工程量清单，在施工或施工结束阶段，有工程结算或竣工决算。各阶段的造价文件因阶段不同，其文件的作用不同，文件的深度、粗细程度也不同，故对文件的审核重点和方法也不尽相同。无沦是编制还是审核造价文件，都不应脱离建设项目的阶段性，不能偏离造价文件在...
投标报价的第一步最关键的基础工作，即是编制工程量清单。在招投标期间，发包单位向投标单位提供工程量清单，有效避免了由于各投标单位因预算人员理解图纸的差异造成工程量相差甚远，从而导致报价的悬殊。根据统一的工程量清单报价，充分体现了价格的实质，为施工企业创造了一个平等竞争的报价环境，符合商品交换的等价原则。
建设工程招标阶段的工程造价管理
建设工程 招标阶段
2015/2/4
通过招标竞争选择承包商，使工程价格趋于合理，这将有利于节约投资，提高投资效益，还能够不断降低社会平均劳动消耗水平，从而使工程造价得到有效控制。推行招标制有利于规范价格行为，以便达到双方相互选择，使工程价格更加符合价值基础，进而更好地控制工程造价。
住宅专项维修基金使用中存在的问题及对策
住宅专项维修基金 问题 对策
2015/2/4
改革开放三十年来，高校住房管理工作模式也经历了从计划经济向市场经济的转变。在计划经济体制下，高校采取的是长期的福利分房政策，改革开放以来，按照住房制度改革的要求，高校房改中都采取了建立公积金制度、进行公有住房出售等举措。本文就高校公有住房销售后住宅专项维修基金（以下简称维修基金）使用中存在的问题和解决的对策进行了初步的探讨。
建设监理在工程投资控制中的作用
建设监理 工程投资控制
2015/2/4
多年来我国工程建设领域固定资产投资概算超估算、预算超概算及决算超预算的“三超”是一种普遍的现象，尤其是非私有投资项目。造成这种问题的原因有很多，主要有两个方面，一是决策阶段投资目标确定不合理；二是项目实施阶段未能进行有效的全过程控制。
低温送风系统的经济性评价
低温送风系统 经济性评价
2015/2/4
低温送风空调方式是在蓄冷技术的发展下带动起来的空调技术,其原理是利用从蓄冰槽获得的1~4℃的冷介质(冷冻水或乙二醇水溶液)经空调机组的表冷器换热来获得4~10℃的低温一次风，以区别于一次风为13℃的常规空调系统。由于送风温度的降低，与常规空调相比，低温送风空调方式在设计方法、设备选型、通风及舒适性以及经济性评价方面都产生了一些新的研究课题。