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论建筑工程投标报价的策略
建筑工程投标报价 策略
2015/2/3
投标策略包括投标策略和作价技巧。所有的策略和技巧来自承包商的无数次投标的经验积累以及对客观规律的认识和对实际情况的了解，同时也与承包商的决策能力和魄力息息相关。在建筑工程招投标竞争日趋激烈的今天，投标报价策略是一门综合性的行为科学，它必须遵循一定的认知过程，最后作出相对高明的投标策略。下面就建筑工程报价的策略作简要的叙述。
浅谈降低工程项目成本的措施
工程项目成本 措施
2015/2/3
在项目开工前，项目部应做好前期策划准备工作，选定先进的施工方案。合理的材料及供应商，根据所选的施工方案和市场材料的价格、人工费和设备设施料租赁费，做好整个工程的预测成本计划，制定每个施工阶段的项目成本计划，做到心中有数。并将责任成本层层分解，落实到人。
谈建设项目工程造价管理
建设项目工程 造价管理
2015/2/3
在项目建设各阶段中，投资决策阶段影响工程造价的程度最高，达到70％——90％，因此决策阶段是决定工程造价的基础阶段，直接影响着各个建设阶段计价与控制是否科学、合理。决策阶段造价主要取决于项目的建设标准，主要内容有建设规模、占地面积、工艺装备、建筑标准、配套工程等，所以建设方要根据自己的实际情况及项目的需要，通过调研，拿出切实合情的可行性研究报告，杜绝攀比和不必要的浪费。在可行性研究报告中做好投资估...
浅论施工项目成本管理
施工项目 成本管理
2015/2/3
我国对项目管理的理论研究和管理实践起步较晚，尤其是在现代项目管理方面，不管从现代项目管理的职业化发展，还是从现代项目管理的学术发展，以及现代项目管理的实践方面，我们都与发达国家存在着一定的差距。而施工企业虽然一直以项目进行运作，但并不是真正现代意义上的项目管理。但是，施工企业由于长期从事工程建设的大部分工作，积累了丰富的工程经验，也具有与工程建设管理相应专业韵人才，通过对施工企业的业务内容进行重新...
绿色建筑技术经济分析与评价
绿色建筑技术经济 分析 评价
2015/2/3
舒适、健康、高效的人居环境，是我们共同的追求。大量人居住宅和宏大公共建筑物在建造和运行过程中，不可避免地要消耗大量的自然资源和能源，并对生态环境产生不同程度的负面影响。在改善和提高人居环境质量的同时，如何促进资源和能源的有效利用，减少污染，保护资源和生态环境，是建筑业发展面临的关键问题。我们应将可持续发展的理念融合到建筑的全寿命过程中，通过采用新技术、新材料、降低资源和能源的消耗，减少废弃物的产生...
采暖分户计量收费系统实旋的技术分析
采暖分户计量收费系统 技术分析
2015/2/3
随着21世纪的到来，节能与环保已成为人类共同关注的话题，在我国随着市场经济的快速发展，住房体制改革的进一步深化，人们越来越意识到解决供热收费难和实现建筑节能的简洁出路便是采暖分户计量收费系统的应用与推广。
工程量清单计价模式下的施工合同管理的几点体会
工程量清单报价 合同管理
2015/2/3
一般来说，施工索赔总不是一件愉快的事情，它必然要引起承包商、监理工程师利业主的重视．花费各方的时间和精力去准备证据材料、解释合同条款、举行谈判协商等。如果争议交由仲裁、诉讼，那么各方投入的时闯和精力，财力更加巨大，影响了工程的进展甚至终止合同。因此，要端正国内建筑行业的索赔观念，有效地预防索赔的发生，一旦发生后，防止争端发生，公平合理迅速地解决索赔才是符合双方共同利益的。
浅谈如何做好结算时钢筋工程量的复核
钢筋工程量 复核
2015/2/3
乘着改革开放的春风，我国的建设事业突飞猛进地发展着，各种新型建筑犹如雨后春笋般地涌现在祖国大地。如何准确快速地计算出钢筋工程量？如何做好招投标及结算时钢筋工程量的复核？这都对施工企业的造价人员素质提出了更高的要求。钢筋算量软件的出现，很好地解决了这个问题。现今使用钢筋算量软件不仅可用于招投标阶段快速计算钢筋的用量，更重要的是在后期工程竣工后，用于发包方与承包方对钢筋工程量的对比复核过程。计算钢筋工...
浅析如何进行建筑电气安装工程造价控制
建筑电气安装工程 造价控制
2015/2/3
随着社会的发展，时代的进步，人们对建筑电气系统的要求越来越高，建筑施工单位面临的挑战越来越大，如何处理好电气安装系统的质量和成本之间的关系，成为一大难题，这是对建筑电气安装造价人员的巨大考验。
浅谈施工企业如何加强工程索赔
施工企业 工程索赔
2015/2/3
当前我国的建筑企业是相对独立、自主经营、自负盈亏的经济实体。面对当前竞争激烈的建筑市场，建筑企业要想在招投标中获得工程项目，并能提高企业利润，其中有效的措施之一就是善于在施工过程中进行施工索赔。成功的索赔不仅使承包方弥补了工程在投标报价竞争中的损失，降低了工程风险，并且提高了施工单位的经济效益，同时也能反映出施工单位管理水平的高明，有利于提高施工单位的社会信誉和知名度。作为一名在施工一线工作的项目...
现场施工索赔工作中注意的几个问题
施工索赔 经济效益
2015/2/3
索赔是指当事人在建设工程施工合同实施过程中，根据法律、合同规定及惯例，对不应由自己承担责任的情况造成的损失，向合同的另一方当事人提出赔偿或补偿要求的行为。一般情况下，索赔按照提出方的不同划分为业主索赔和施工索赔，我们通常所说的索赔大多为施工索赔。施工索赔是施工单位依法保护自己，维护自己正当权益，避免和减少由于业主方违约造成经济损失，提高经济效益的重要手段。
浅谈建筑施工企业投标报价策略与技巧
建筑施工企业投标报价 策略 技巧
2015/2/3
面对日益竞争激烈的建筑市场，施工企业如何能在投标竞争中取胜成为中标单位，并且在施工中获得较大的利润，这跟投标人的业务水平有着密切的关系，投标策略和报价技巧在企业最终获得利润多少的问题上，起着举足轻重的作用。本文通过对报价策略的分析，投标技巧的介绍，明确了投标报价在建筑市场招投标过程中的核心作用，揭示了投标报价的类型和技巧，施工企业只有结合自身实际情况，综合考虑各方环境因素，才能在激烈市场竞争中立于...
建筑施工企业工程项目承揽前期风险控制
建筑施工企业工程项目 前期风险控制
2015/2/3
受国际金融危机以及国家楼控政策多种因素的制约，建筑施工合同价格越来越低，同时对进度、质量、安全、环保、文明施工等方面满足顾客需求的条件却越来越高，建筑工程项目利润空间越来越小，影响建筑工程项目成果的风险处处存在，稍不注意，就会引发大的损失，施工企业的生存与发展面临着前所未有的压力和挑战。增强施工企业风险意识，提高风险辨别能力、积极采取应对措施，是当今建筑施工企业在残酷的市场竞争中获取生存空间的重要...
浅谈施工企业投标报价的编制与管理
施工企业投标报价 编制 管理
2015/2/3
建筑工程招投标制度的逐步完善，《工程量清单计价规范》的颁布实施，施工企业面临着更多的机遇和挑战。这也对施工企业的工程造价管理工作提出了更高的要求，而投标报价的编制与管理更是成为整个企业工程造价管理工作的重中之重。投标是一个企业行为，需要具有不同专业知识的人共同参与，而且要根据具体工程项目的不同配备相应的人员组建投标团队，进行相互协作。并且还要有相应的流程和方法进行管理，才能使企业在投标报价时成功中...
做一名建筑施工企业优秀的工程造价员
建筑施工 工程造价员
2015/2/3
工程投标阶段：造价员要快速熟悉招标文件、施工图纸、了解工程合同、协议、施工组织设计，进行现场勘察，参加图纸答疑，提出发现的问题，对遗留问题或暂定问题在预算编制说明中要加以明确叙述，以便在工程结算时有据可查。结合市场价格，及时、准确地做出投标预算，同时根据项目部管理人员提出的施工企业以往已竣相似工程自身管理水平，施工工艺、材料进货渠道多方面因素，做出成本预测，与正常投标预算相比较，分析利润空间，为投...